Bunyi familiar?

3 cara paling biasa deal mati dalam WhatsApp

"Sewa dulu lah" → mati

Anda angguk dan lepaskan je. Padahal ramai penyewa sebenarnya layak beli, cuma tak pernah nampak kira-kira dia. Skrip ni tunjuk cara buka perbualan tu tanpa push.

"Nak fikir dulu" → senyap

Lepas viewing anda tunggu dia fikir. Dia tak fikir pun, dia sibuk dan lupa. Tanpa follow-up yang betul, "nak fikir" tu terus jadi tak jadi.

Follow up bunyi desperate

"Macam mana, dah decide?" hantar 3 kali, prospek block. Follow-up yang jadi bawa nilai baru setiap kali — dan ada skrip untuk tu.

Apa dalam pakej ni

8 bab. 40 skrip.
Setiap satu ada "kenapa jadi".

Prospecting tanpa bunyi ejen5 skrip — warm market, cold DM, dan bila dia defensif

Set appointment & viewing5 skrip — dari chat ke viewing, kurangkan no-show

"Sewa dulu lah / nanti dulu"5 skrip — layak beli sebenarnya, tunggu harga jatuh, family suruh tunggu

"Nak fikir dulu / bandingkan"5 skrip — tanya pasangan, banding unit lain, lepas viewing senyap

"Mahal / loan tak lulus"5 skrip — bajet tak sampai, deposit tinggi, loan kena reject

Follow-up siri panjang6 skrip — kekal visible tanpa push, break-up message, re-engage lead lama

Closing: dari berminat ke booking5 skrip — lock booking, urus dokumen & tandatangan

Referral & servis4 skrip — minta referral, testimoni, dan kekalkan hubungan client lama

40 skrip ÷ RM29 = bawah RM0.75 satu skripSatu je booking yang selamat sebab follow-up betul, komisen dah cover semua ni banyak kali.

Contoh dari dalam — cuba butang copy tu

Macam ni cara guna:
tap copy, paste dalam WhatsApp

bab-4 / skrip-16 · "Bagi saya masa nak fikir dulu"

Boleh je, ambil masa 🙂

Cuma boleh saya tahu, ada bahagian mana yang awak masih fikir tu? Harga ke, kawasan ke, atau loan? Kalau saya boleh jelaskan sekarang, senang awak decide.

Kenapa jadi: Beri ruang tetapi kekalkan hubungan dengan bertanya apa yang masih belum jelas. Sering kali kehendak untuk berfikir menyembunyikan satu keraguan yang boleh dijawab.

bab-4 / skrip-17 · "Saya nak bandingkan dengan rumah lain dulu"

Memang patut banding dulu 🙂

Apa kata awak share unit lain yang awak tengah tengok, saya buat perbandingan ringkas harga, saiz, dengan lokasi. Senang awak nampak mana paling berbaloi. Nak saya tolong?

Kenapa jadi: Galakkan perbandingan yang adil dan tawarkan untuk membantu membandingkan secara bersebelahan. Ini mengekalkan awak dalam proses dan mengurangkan dia pergi ke ejen lain.

Dalam versi penuh, setiap satu dari 40 skrip ada butang copy macam ni — tap, paste, adjust nama. Ubah ikut syarikat dan gaya anda, bukan hafal membuta.

Untuk siapa

Kalau anda close case ikut WhatsApp, ini untuk anda

Ejen hartanahRENNegosiator baruSubsale & under-conSewa & jual beliPart-time agentTeam leaderBaru dapat tag

Harga launch

RM29RM39sekali bayar · bukan subscription

⏳ Harga naik ke RM39 dalam

Komisen satu je booking yang selamat, dah cover harga ni berpuluh kali. Kira sendiri 🙂

Versi web — butang copy satu-tap, terus paste dalam WhatsApp
40 skrip dalam 8 bab — dari prospecting sampai referral
Setiap skrip dengan penjelasan "kenapa jadi"
Jawapan untuk "sewa dulu", "loan tak lulus", "nak banding dulu"
Akses terus lepas bayar + backup ke email

STEGG ENTERPRISE · SSM 202603192657 (CT0167025-U) · stegg.dev

Soalan lazim

FAQ

Macam mana saya terima skrip ni?

Sejurus bayaran berjaya, link akses peribadi terus keluar — dan backup dihantar ke email anda. Bookmark link tu, buka masa tengah reply prospek. Semuanya automatik.

Kena copy manual ke? Leceh…

Tak. Setiap satu daripada 40 skrip ada butang "Copy skrip" — satu tap, terus paste dalam WhatsApp. Sama macam contoh kat atas tadi.

Skrip ni dalam bahasa apa?

Bahasa Malaysia — register WhatsApp yang ejen betul-betul guna dengan prospek, bukan BM buku teks. Terma pasaran macam listing, viewing, booking, loan kekal.

Saya baru jadi ejen, sesuai ke?

Lagi sesuai. Skrip ni cover dari DM pertama sampai booking dan referral, dengan penjelasan kenapa setiap ayat disusun macam tu — jadi anda belajar struktur closing, bukan sekadar tiru ayat. Ejen senior pun boleh terus guna bab objection dan follow-up.

Ada soalan sebelum beli?

Reply je email resit atau WhatsApp kami — kami jawab sendiri. Semua jualan adalah muktamad.